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空置房到底要不要交物业费?智慧物业管理软件顺便告诉您

来源:网络

1、物业公司提供的是公共服务,你没住,服务内容没减少,服务质量没降低。

2、物业服务的对象是全体业主,当然也包括你。你没享受到物业服务,不是物业不提供服务,而是因为你个人的原因,你没有居住。

3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。

4、服务是商品。物业服务也是商品,既有使用价值,也有成本支出。天下没有免费的午餐。

5、空置房不缴纳物业费,既侵犯了物业公司的合法权益,也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻,大家都按时足额缴纳物业费,小区可以种5颗树,因为个别业主不缴费,小区只能种三棵树。

6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。


  空置房要不要交物业费,答案是肯定的。但个别省市对空置房物业费缴纳的标准则有不同的规定。例如湖北省规定空置房物业费第一年按7折优惠,第二年起全额缴纳。物业公司和小区业主应按当地物价部门的具体规定执行。


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