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物业收费业主拒交有什么后果

  物业收费有一定的标准,每个物业公司收费标准都不太一样,要根据服务水平来收费,物业公司需要按照标准收费,如果有不合理的收费业主们可以拒交。有一些特殊情况业主们也可以少交物业费,像是入住了之后但是没有使用过住房,确认之后连续使用不超过6个月的房子,则从第7个月开始,可以只交百分之七十的物业费。如果业主不交物业费,在物业公司商量调解之后仍然拒交的话,需要承担一定的后果。 那么不交物业费有什么后果呢?

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  根据法律规定,业主应该按照与物业公司签订的服务合同约定缴纳物业费。如果存在违反规定的行为,比如没有正当理由而过期不交或者直接不交纳物业费的,业主委员会有权利督促其限期交纳,如果业主逾期仍不交纳的,则物业管理企业可以向人民法院起诉。业主没有正当理由不交物业费,承担违约责任,还要承担败诉带来的后果。物业收费也应合理,如果有其他收费项目,应该及时和业主们沟通,业主们同意之后再进行收费。

  在生活中,业主和物业公司都或多或少会有一些小的矛盾,不管是大事还是小事,业主拒交物业费的情况有很多,理由也有很多,主要理由包括物业收费不合理不透明、开发商出售的房屋存在一定的质量问题或者配套设施不到位、公共设施不完善、物业公司提供服务不好等。一般来说业主没有办法选择物业公司,是开发商选择的,所以业主们在和物业公司的交涉当中多留几个心眼,按时缴纳应该缴纳的物业费,不合理的坚决拒绝,保护好自己的权益。


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