物业收费具体包括哪些费用呢

　　每个小区都离不开物业公司，物业公司给各位业主提供了服务，那么业主自然需要定时缴纳一定的物业费的。很多业主对于自己到底该交多少物业费，也只是知道数字，物业公司说交钱了，自己就及时交上了，但是并不知道物业费都包括什么。那么，我们所缴纳的物业费，具体包括哪些费用呢？物业收费有什么标准呢？

　　物业收费的服务成本或者物业服务支出构成一般包括八项，分别是管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等；物业公共部分、公用设备比如电梯的日常运行和维护等费用；物业管理区域清洁卫生和养护的费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任的保险费用;经过业主同意的物业公司加的其它费用。

　　物业收费需要注意的是，物业公共部分和公用设备的修理，包括更新改造等，都应该和业主进行商议，业主同意后再收取，还要通过专项维修资金予以开支，不能计到物业服务费用或者服务成本内。物业还会提供特约服务，所谓的特约服务指的是根据业主和住户的需求。提供一些贴心服务，不过服务都是收费的。比如可以提供送奶送报、暂时看护老人儿童、代为购物并送货上门等服务。

　　这些服务看似很小，真正需要的时候就会觉得非常必要了。业主和物业公司应该是同舟共济、互利共赢的关系，业主们应该及时缴纳物业费，物业公司也应该高标准严要求公司的服务人员，共筑干净卫生、安全的小区，让小区其乐融融的。