对于小区管理的几点建议小区管理工作一直是相关部门提升人居环境优化、提升城市管理水平的重要方面,也是加快建设和谐宜居城市的重要体现。对于小区管理相比较存在的问题有以下几点建议。 首先要从管理体制入手,全面落实各级政府职能。随着城市化进程的加快,小区人口不断增加,所以小区管理工作也越来越重要、越来越复杂。当前小区的管理模式有村居自管、单位自管、开发公司自建自管、物业企业接管等,这就造成了管理水平差距较大的现象。这就要求统一协调、解决存在的问题,尽快提升管理水平。 其次小区管理要从配套设施入手,对于小区规划要由建设部门把关。城市建设离不开小区建设,要多引进有选进管理经验的物业公司,提高小区管理水平。这其中有的地方开展了旧小区改造项目,使旧小区在道路、绿化、监控等配套设施方面做到规范。 第三要小区管理要从强化服务入手,不断提高物业管理质量。一定要将小区管理从只收收费、扫扫地的初步服务提升到真正的小区管理水平上来。要将保安、保洁、绿化等管理工作做好。做好收费工作,一定要将收费标准与服务质量挂勾。将收费纳入市场机制中来,不能只由小区管理方说得算,要双方协商沟通。让收费透明化、阳光化。 第四要开展共管共建活动,加强业主的自治自律,提升业主素质。要想使小区管理做好,离不开业主的配合和业主的参与。业主委员会、业主管理公约等都是明确业主权利与义务的,小区管理部门可以通过这些来规范生活行为、倡导文明生活方式。 第五要完善小区管理运行机制。对于进入小区实行对小区管理的企业要加强监督,促使其管理水平和服务质量不断提高。还要对物业企业进行政策扶持,给与适当的补贴,以帮助其正常运营。 下一篇物业系统应该包含的功能
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