物业服务较差劲如何处理

　　凡是有高楼小区，就有物业服务，其物业服务主要是为了让业主更好的生活，其物业服务的质量是与业主所在的生活环境是挂钩的。然而业主与物业管理矛盾不断，不少业主反映物业服务质量差，不值得为这样的物业服务付费。其实不管物业服务如何，就必须支付物业费用。

　　其实物业服务有些情况是可以拒绝支付费用，就比如说：

　　第一种，如果业主还没有入住小区，其房子还没有过户自己名下，可以拒绝支付。毕竟物业服务费用支付是从业主收到房屋的日子计算的。如果房屋还没有过户，或者开发商延迟交付房屋，以及其他问题，业主是可以拒绝支付费用。

　　第二种就是有的物业服务公司没有经过业主同意，新增加其他物业支付费用， 其物业服务协议都有明确说明，双方对服务范围和收费标准都规定了明确的要求。如果物业服务差劲还因此额外增加其他物业费用，导致业主支付费用额外增加，针对这种情况，业主是可以拒绝的。只要是物业服务协议明确说明，自然不可以同意，在提前通知情况下可以与物业服务公司协商是否可以。

　　还有第三种就是其物业服务很差劲，不符合业主委员会要求。要知道其业主所享有的服务是对得起业主所支付的物业费用，关系是正比的。绝大多数物业服务公司收取业主所支付的物业服务费用，反而其物业服务却不如人意。对于这种情况，业主就应该要做好相关准备工作，保留证据。同时向业主委员会反映，最好要与物业服务公司协商，一定要保存好相关证据，维护自己的相关权益。