物业管理软件如何做收费科目上的设置？

经常有客户会问说我要一个软件需要能既收物业费、又能收水电费的软件。那其实物业费也好，水电费也好，在物业收费系统当中只是其中的一个科目，类似于财务软件中的会计科目。所以收物业费和收水电费其实就是同一个功能，只是在软件系统上定义为了不同的收费科目。

今天我们就说说财务管理里面最基本的财务设置。财务设置涉及收费科目、一些收费方式、收费科目统计类别的设置，比如说水费，有可能把水费跟公摊水费都统计成水费，当然对应的也有付款科目，比如说退一些证卡押金，退装修保证金等科目，那对应的有付款方式，然后有付款统计，那也会有一些税率的设置，代扣的设置。今天简单说一下咱们的这个收费科目，那收费科目是我们平常用的比较多的。

例如新增一个最常用的物业管理费。可以对它进行科目排序，比如说排在第几个，后期在选择时使用上会方便一点；接下来设置这个科目时周期性费用还是非周期性费用。周期性费用就是说每个月都要收的，那比如说物业管理费、公摊、水费，公摊电费都是每个月要收的，叫周期性费用。那非周期性费用是指一次性收的。比如说装修押金，或者说临时收的停车费，这些都属于非周期性费用。

那正常物业管理费，统计类别我们是放在物业费一起统计；接下来时收入类别，有几个，一个是它属于收入类的，或者是代收的水电，还有押金，或者说预收都可以。那我们正常这个物业费就是正常日常的收入，科目正常也会有对应的应付科目，比如说收了一个装修保证金，那正常要退的话，就要选一个对应的应付，到时候退费就是能自动对应到相应科目。

接下来小数位数，一位、两位都可以选；四舍五入，也是可以去选。这个科目单价我们一般不在这边设置，除非说这个单价，物业费的单价都一直保持不变。正常都是在收费标准那边设置。还可以设置滞纳金比例，然后这边可以设置税率。

最后，还有一项就是是否抄表，抄表是针对有些科目来说的。比如说水费、电费，它这个科目一般会涉及到抄表这个选项，因为它都是通过抄表完以后计算得到的费用。

以上各项设置完成以后，系统就会生成一个收费科目。

具体的也可以看以下视频：