服务数字化与社区物联化成物业行业发展两大趋势

　　我国物联网的发展以应用为先导，从公共管理和服务市场，到企业应用市场，再到个人家庭，呈细分市场递进趋势。数字化与物联网结合的物业赛道，预示着物业新时代的到来。那么在新时代下，物业行业发展有哪些趋势呢？小编这就带大家一起详细了解一下。

　　物企对智慧科技的青睐早有体现。近年来TOP20物企积极成立或投资科技公司，目前此类企业旗下多家科技公司被孵化或战略投资。此外，随着5G、大数据、物联网等技术不断融入居民生活，物企针对居民日益增长的多种需求也开展了各类增值服务。

　　物业行业发展趋势之服务数字化

　　在物业拆分上市竞争、资本引入规模发展强需求时，行业内出现恶性内卷，基数巨大的中小企业不得不走上卖身之路，此外效率低、利润单薄、待数字化转型等问题形成了壁垒挡在前方，对比人工物业管理，数字化管理更能为企业增值。头部企业在早年前也纷纷布局数字化发展战略，如通过建立大数据平台，引入智能设施设备等，打造全方位一体化管理平台，让业主便捷获取社区咨询，享受各项服务。从物业企业对科技公司的投资等诸多行动中可以看出智慧服务将成为物业行业发展的一大趋势。

　　物业行业发展趋势之社区物联化

　　近年来国家就智慧物业、智慧社区建设颁发了一系列政策，多数物企强调科技赋能，而作为数字化的最终导向或许更多的是下沉社区，实现物联化。目前社区趋于精细化管理的大背景下，物业公司能充分借助互联网、物联网等技术实现管理经营的降本增效。且智慧社区是智慧城市的一部分，智慧城市的核心在于物联网，通过物与互联网的链接，形成统一的设备网络，可以为城市管理者决策提供有力支持。

　　目前，企业都在推动自身的数字化转型，而物联网势必成为物企数字化转型中的重要技术。