物业软件、智慧社区、智慧园区信息化服务商
物业软件、商业租赁、智慧社区平台解决方案
满足各类物业公司、国营房产租赁、商业地产、地产开发商的不同场景业务需求
小型物业公司

   痛点:项目不多,但是资料杂乱无章、收费台账电子表格使用的费时费力、工程服务没有完整记录、领导要报表不能及时给到。。。

智慧物业平台

解决:房产资源管理、财务管理、工单管理(报事报修)、业主微信平台、物管帮APP、安保巡逻管理、设施设备管理、物料管理、品质核查等
大型物业公司

痛点:项目多,物业软件、停车、监控、门禁、梯控等系统各自独立、虽然占据了终端业主资源,但是没有好好经营。。。
国营房产、商业地产

痛点:房产租赁合同杂乱、收费还是依靠手工台账、合同到期无法预警、无法规范管理、无法及时得到报表。。。

智慧物业管理平台八大功能
通过物业房产管理、收费管理、报事报修、保安巡逻、设备维保、仓库管理、内部物管帮APP、业主微信公众号等功能,让物业管理更高效、提升物业竞争力
房产资源管理
设施设备管理
报事报修管理
财务收费管理
安保巡逻管理
提供电话、公众号等多种途径,实现报事报修等功能,后台统一调度,内部物管帮APP协作,过程可跟踪可预警可反馈
租赁合同管理
仓库物料管理
项目楼栋信息、单元房间信息、车辆车位信息、广告场地信息、业主租户信息等基础房产资料管理
物管帮APP、微信公众号
灵活定义各种费用,方便计算公摊,支持多种收费渠道、各种费用报表,支持财务软件凭证、发票、银行通道对接
设施设备台账管理、支持离线扫码操作、维保工单智能提醒、移动端操作简便,提高员工的工作效率
巡逻地点管理、巡逻路线灵活设置、巡逻任务异常和报事报修联动、及各种报表分析,手机移动端灵活操作
对商业租赁合同的全过程管理,各种灵活的收租方式,合同费用租金自动关联、到期合同业务预警
从供应商、采购、入库、出库、调拨、盘点、借用、归还、库存及预警等流程管理,同时和报修模块联动
物管帮内部员工日常协作的工具,微信公众号是业主和企业沟通的桥梁,同时实现在线缴费和报修
多终端支持,助力提高物业管理效率
PC、APP、小程序、微信公众号的协作使用,助力物业企业打造安全、便捷、智能的物业线上服务系统
PC端后台管理
业主微信平台
物管帮APP
小程序
新闻资讯

2022

01-18

  小区物业是比较受到人们重视的一个部门,因为高质量的物业服务,才能够让人们的生活幸福指数得到提升。所以很多小区物业开始想办法提高自己的服务质量,运用物业软件来进行物业管理,为业主提供物业优质服务,就是很多小区物业经常采用的一种工作方式。小区物业使用物业软件的目的,可以表现在三个方面。  首先,使用物业软件能减轻小区物业的工作负担。因为一个小区里面的住户是非常多的,小区物业不仅需要掌握小区的...

2022

01-17

  现在越来越多的人已经开始重视物业管理带来的经济效益,小区管理的发展前景是比较广阔的。现在小区管理不仅是在大城市里吃香,就是在很多中小城市,只要稍微具有些档次的小区,都会聘请专业的物业公司。之所以说小区管理的发展前景广阔,主要是因为以下三个方面的原因。  第一,人们对于小区生活幸福指数提高的期待。很多人在选择小区居住的时候,很重视这个小区的地点和环境,也非常重视这个小区的物业服务水平。因为...

2022

01-15

  现在很多行业都在利用软件,因为一款适合的软件,能够帮助管理者在工作的时候,更加的轻松高效。物业软件也是大型物业公司离不开的工作助手,物业软件的功能有很多,例如对人事信息归纳整理、房产信息的归纳整理、计算物业费用、库存管理等。这些功能是一款物业软件必备的功能,在物业管理中的功能和作用主要表现在以下三个方面。  第一,它使得物业管理人员的工作负担减少。对于很多物业管理人员来说,他们的工作看起...

2022

01-14

  小区管理很重要,为了一个共同的家园环境而存在。物业的服务条件和态度,居民的宿主,环境的整洁度和舒适度……都是小区管理的部分。小区的现状是如何的,和其他小区的管理人员交接一下,对于其他小区的满意度和幸福感进行一定的关注了解就知道了。只要有一定的数据对比,就能对于小区管理有着明确的改变。  就小区管理来说,某些地区还展开了对于最好和最坏的比较。这种公开性的比较更加能够促进小区管理走向完整,彼...

2022

01-13

  物业公司在我们的日常生活中能够起到非常重要的作用,一个小区里业主的生活幸福指数,和这个小区物业能够提供的物业服务水平有很大关系。在物业服务中,物业管理人员应当从以下三分方面提高自己的物业服务水平。  第一,要善于发现问题,主动开创工作。有一些物业服务管理人员,觉得自己整天无所事事,从而对工作产生懈怠,这样的工作态度是很危险的。物业服务的管理人员应当善于发现问题,主动开创工作,例如小区里有...

2022

01-12

  现在物业服务也是一个比较高端的行业了,物业服务就是用一种无形的服务方式来让住户感到满意,每一家物业公司都在想办法提高自己的物业服务水平来获取更多住户的满意,那么一个企业应该从哪些方面来注意这些问题呢?  如果你想提高整个公司的物业服务水平的话,那首先你可以先设定一个长期的目标。比如说我想在一年的时间内,将整个公司的物业服务水平提高到省级或者国家级的服务标准,那么我相信,只要这个指标下来之...

2022

01-12

物业收费中,难免会碰到一些比较特殊的情况,比如一个费用需要2个人来交,费用减免,一些优惠等特殊处理,一般信息化软件上如何处理呢?简单介绍一下这些功能:1、关联房间:这是针对一个小区,某个住户有多个房产,缴费的时候希望一起缴费,那么可以对这多个房产进行关联,到时候费用账单就在一个账单上来处理了;2、优惠设置:这对这张应收单,给与优惠政策,例如疫情期间费用折扣,可是预先设置好优惠政策,缴费的时候...

2022

01-05

一个好的物业管理会给业主带来很多帮助和便利,什么是物业管理?如何判断一个物业公司的服务好坏呢?物业的相关内容,我们一起来了解一下。一、什么是物业?物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进...

2022

01-05

  物业公司的重要性已经被很多业主所认可,物业公司之间的竞争也随着市场需求而不断加大,大多数物业公司都在致力于提高自己的物业服务质量。利用物业管理系统进行物业管理,不仅能够让物业管理者的工作更轻松,而且也能够提高物业服务的质量。物业管理者在物业服务中,应该注意以下四个要点。  第一,注意服务态度。有时候业主们因为情绪不好的原因,他们在和物业管理人员进行沟通的时候,会有些脾气暴躁,尤其是业主在...

2022

01-05

  小区管理是让很多物业公司都非常头疼的事情,尤其是到了一些要收费的事情,更是让很多物业公司都应接不暇,因为很多的小区住户都不太愿意配合,今天小编就来教大家几招,如何合理的催收管理费用。  第二点的话就是进行通话,因为很多业主他们没有交费用的原因并不是他们故意拖欠,而是工作比较忙,没有时间来进行了解,所以如果进行通话来收集的话就可以明白他们为什么会没有及时的缴纳,并且当你了解了原因之后,再下...

2022

01-04

  现在有很多小区管理人员,都在想办法提高物业管理水平。因为随着人们生活水平的提高,他们也要求小区管理人员,能够提供给业主高水平的物业服务。有很多小区管理人员在利用物业管理系统来进行小区管理。利用这个软件能够减轻小区管理者的工作量,也能够降低小区管理的成本。小区管理者在进行小区管理的时候,应该注意掌握三个原则。  首先, 应该以提供高质量物业服务为原则。因为物业公司只有提供高质量的物业服务,...

2022

01-03

  大家在买房的时候都会考虑的一个问题就是:我即将要住进去的这个小区,它的小区管理制度是否完善?我们又该如何判断呢?以下的几点将作为你的参考。(仅针对封闭式小区)  当你要进入一个小区的时候,你要观察小区的安保值班人员是否到岗?准备进去时是否询问你的身份信息,还有你的来访目的,以及会不会登记你的电话号码等个人信息?一般来说,小区管理做得比较完善的物业,会在陌生来客进入小区的时候,及时的登记一...

2022

01-04

经常有人认为物业公司的物业收费软件就是日常的财务软件,有一套财务软件就可以了,混淆在一起,其实两者还是有很大区别的:一、软件使用的部门不同  通常认为物业收费软件是业务部门使用的(物业公司的业务部门一般指客服收费部门),解决以前手工表格计费,收费用手工开收款收据等问题,软件日常主要用于协助客服人员的收费、打印单据的方便管理;财务软件一般指财务核算软件(市面上比较多的是用友、金蝶、管家婆等),...

2021

12-30

  现在人们的生活水平越来越高了,对于住房的需求也不仅仅只是停留在"能有个住的地方就行了"的这个层次。现在的人们对于物业公司的管理水平和服务态度也有了更高的要求,那么我将从三个方面对于加强小区管理提出建议。  第一个是要加强岗前培训。因为物业管理这个行业的门槛很低,所以能够从事这项工作的人,鱼龙混杂,有一心想为人民服务的人,但是也有想随便找份工作糊弄日子的人,所以很多时候,物业公司的服务水平...

2021

12-29

  在我国,小区管理是一个繁杂的工作,因为地区特色等一些原因,往往在小区管理上面实行多种模式相结合的方式,一般常见的小区管理模式可以归结为四种:以房管所为主、以街道办事处为主、以街道处为主的三结合以及市场型专业化管理模式。  第一种是以房管所为主的,这种管理模式相对来水比较简单,因为只需要管理房屋的日常维修保养等工作,而至于小区的一些其他的事情,就不归为这个模式的管理范围之内。但是因为房管所...

2021

12-28

  现在大家已经步入了一个智能时代,做什么都要讲究一个"智能",于是跟我们生活有关的物业也步入了一个"智慧物业"的时代。   其实听名字大家肯定都不觉得陌生,因为周围智能型的产品实在是太多了,比如说智能灯泡,智能摄像头,智能门锁等等。而这个智慧物业就是利用大数据将用户所有的信息都收集,然后统一整理出来,通过这些数据来分析用户的需求,以及针对用户所提出来的问题,寻求一个最合适的解决办法。  那...

2021

12-27

  凡是有高楼小区,就有物业服务,其物业服务主要是为了让业主更好的生活,其物业服务的质量是与业主所在的生活环境是挂钩的。然而业主与物业管理矛盾不断,不少业主反映物业服务质量差,不值得为这样的物业服务付费。其实不管物业服务如何,就必须支付物业费用。  其实物业服务有些情况是可以拒绝支付费用,就比如说:  第一种,如果业主还没有入住小区,其房子还没有过户自己名下,可以拒绝支付。毕竟物业服务费用支...

2021

12-23

业主与物业的问题要想解决好,建议从地方立法、行政执法、全民守法、公正司法方面,打造既能维护业主的合法权益,又能促进物业企业健康发展的物业服务体系,积极推进建立宜居、文明、和谐的居住环境。物业服务涉及千家万户,是重大的民生问题。近年来,全国各地城市化迅猛发展,住宅小区建设日新月异,随之而来的业主自治建设滞后、物业服务不规范、部分设施权属不明、物业管理监督不到位等问题日益突出,由其引发的信访问题...

2021

12-22

物业管理软件中,交款管理是一个收费员和财务沟通的一个功能,财务角度也能很好的对收费进行监管。   1、收费员做日清月结的一个功能;   2、自动汇总一段时间的收付款详细信息,形成日交款记录(日报表);   3、财务可以根据交单记录,审核收费员的收费情况,起到监督作用;   4、财务已经审核的交款记录(包含的单据),不能再随意修改。

2021

12-25

  物业软件出现,虽说对一部分人而言有些陌生,但自问世以来潜移默化间影响不少人生活。  物业软件产生主要因素有哪些方面。如下:  1. 实现互联网需求共享。 毕竟日常生活中谁都有不方便时候,例如说上班和出去旅游等,要是遇到缴费相关事情就比较棘手,委托他人吧,还不放心。物业软件就这么顺应需求而出现,不仅能随时随地查询信息和缴费,还能预约相关服务等。省时还放心。  2. 信息互通性需求。 因为最...

| 公司介绍   

福州点都软件有限公司产品有物业收费软件、商业租赁软件、物业管理软件等,致力于物业行业(涵盖住宅物业、商业物业、办公物业、园区物业和综合物业)的信息化建设和实施,设有泉州和厦门两个办事处。目前已经为几十家物业公司(正祥物业、滨海物业、龙旺茂基物业、诚安信物业、永丰汽配城、闽辉大厦、新大陆物业、邵武建发国资、连江万星城等)提供信息化服务。

      公司地址:福州市东二环泰禾SOHO二期C5-420

      联系方式:0591-83623723  13705944156(林经理)

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