物业管理软件如何购买？  买断或者是SAAS？

大家好，今天我们主要说一下我们物业管理软件当中的两种购买方式：一种就是我软件采用买断的方式一次性付费。第二种就是我们常说的按年租用也叫SAAS模式，就是每年付费这两种方式我们都是支持的。那这两种方式有什么差别呢？

我们主要从四个方面来简单对比一下。

一个就是这两种方式适合的企业。通常认为说我们有自己的IT管理人员，有一定的维护能力。我们一般就是软件买断，自己去维护。对小一点的企业才觉得公司没有专门的这种IT人员。我们就直接用这种sars 的方式，到时候软件厂商提供账号密码，我们只要负责去做。

登录使用就可以了。这是第一个适合的企业。

第二个是服务器，服务器有什么不同呢？软件买断的方式，它服务器是要自己准备的。不管你说你是买一台电脑做服务器也好，或者说买我们的云端服务器也好。那云端服务器像现在比较常用的就是阿里、腾讯、华为这种云服务器也有价格便宜的。比如说一年一两千块钱也可以做到这种，就比我们传统的物理服务器会方便，不要去开关机，不要去保证网络。通常我们建议都是直接采用这种云服务器的方式。

那按年租用就更简单了，是不需要服务器的。因为软件厂商已经提供服务器了。

第三个是安装和升级。

软件买断的这种方式，那版本是固定的，那通常是需要安装，然后调试的。后续比如说软件厂商提供了新的功能，你要不要升级，根据自己的需要进行选择。那有的是免费升级的，有的是需要付费升级的。

那如果是按年租用的方式，那也是不需要安装，那软件是随时迭代同步更新的，你就比较方便。

第四个就是软件费用方面。

软件费用是有两块，一个是软件费用，一个是日后的维护费。那一般我们正常都是免保一年，那一年以后我们会产生维护费。

软件买断的方式，我们是一次性软件费用，但是相对价格肯定会比较高。

那一年以后的维护费，根据自己的需要选择。比如说我们有自己的维护人员，然后一年内都没发生什么事情。那我们可以选择不要厂商维护，我们自己维护就可以了。那按年租用的方式，它是按年支付费用的那相对来讲肯定是价格比较低。它也已经包括了每年的维护费，只要你每年付费，它这里面就已经包含了软件的费用和维护费用，这种相对来讲也比较方便。那具体选择哪一种方式，那就根据我们自己企业的实际情况来选择。有的可能会比较注重说，我数据不想放在软件厂商那边也好，或者放在哪里也好，那都会选择这种自己买服务器的方式来部署，这也是可以的。那具体还是根据我们实际的情况。

那今天就软件购买方式，我们就介绍到这边，谢谢。