物业管理软件当中的最后结果---财务报表

大家好，今天我们主要说一下我们物业管理软件当中的一个报表。报表是我们最后工作结果的呈现。我们这个报表在我们这个财务管理当中有报表。呈现的是财务报表。当然在我们资源管理面，我们也有一些资源报表。比如说看房产明细，看我们的车位明细，这些广告位明细，我们也有报表。

甚至说我们的工单管理里面也会有一些工单报表。凭像工单报表，比如说我们有多少的投诉，多少的报修，各种工单报表。平常我们说的报表大部分可能还是财务报表为主。那财务报表我们正常就是会分几类。一个是应收类的。

就是每个月应收的明细表，这张表用的比较多。那已收类的包括收款单的明细表。有已收的明细表。如果有做预收的话，我们也有预收的余额明细表。那也有按这种你说的汇总。那未收就是未收明细表。那正常我们理解就是如果同一个期间的应收减已收，就是等于未收了。

这边还会有一些别的，比如说应付，就是我们应该退的押金，或者说应该退的一些。租金押金主要是这一类了。还有一些就是比如说我们也会有一些应付的项目。实付就是指我们真正已经付出去的钱。那未付就是指那些比如说应付未付的了，比如说押金还在我们手上，没有往外退的。

那水电抄表也有一个水电抄表的台账，一个是表的台账，一个是我们每个水电表的用量。再一类就是汇总表，就是我们对一些数据的汇总的一些报表。这些是我们默认会摆在财务报表底下的一些默认的报表。如果这些报表还不够，我们也会有一些自定义的报表。我们主要简单的看一下刚刚说的三类标，一个是应收明细表。

应收明细表，他就是看我们每个月应收的明细。那选。这张表的时候，我们可以根据科目来选。比如我只要看物业费的那默认都是全选。我们这边正常还会有一些时间。比如说我只想看三月份的，那我们就是三月到3月，查询出来就是我们三月当月应该收的一些明细表。

然后他这边就是呃每一个房间。每一项费用在三月份应该交的钱都在这边了。那如果是水电表，它这边还有毒素。这张报表，就是。可以导出就是导成excel 表格。比如说我们把不需要的列来导出来，进行去修改去加工都可以。

那这张是应收明细表，那已收明细表。也一样，它这个就是相当于我们这个是以。两个维度，一个是收款日期，收款日期，比如说默认三月份，那就是指三月份收到的所有的钱。这就是我们收款时间在3月1号到3月1 31号收到的钱。那这个是。

这边还有一个维度是计费年月，这有一个好处，就是说我可以查询三月份3月1号到3月31号收到的。比如说我想查。3。3月1号之前的费用，比如说有可能我三月份收，三月份之前的费用有多少，那我们这边计费年月就是卡到2月份，那相当于我三月之前的。

明细是哪些？然后3月3号他收的这个是计费，就是二月份的费用，这个是也是二月份的费用。那也可以查这种，比如说我计费年月是之后的费用。比如说我想查，我三月份收了四月份之后的费用是哪些，那这边就是开始计费人员要卡到4月份，然后查询。

这个就是我们三月份收之后的费用。比如说他这个笔费用是四月份的，这笔费用是五月份的，这个就是相当于当月收之后月份的钱也可以体现。那这个就是已收明细表，它有这两个时间维度，一个叫计费年月，一个叫收款日期。

再一个就是我们的未收明细表。那未收明细表就刚刚说的。其实未收明细表就是把已收减未收，已收减十已收。然后他这边也会有一些选项，那这个计费年月跟统计日期跟刚刚是同一个意思。那计费年月，比如说我就查三月份我没有收到的。

它就自动列出来了。那也是能导出的。再有比较有特点的表，可能就是一个预收余额明细表。这个人对我们有做预收的，我们这边会列出每一户他的余额有多少。我们预售科目可能有多个科目，我们点查询它就是这个房间目前有预售的余额99.7。

这个就是我们的预收的一张余额表。再有就是一些汇总表，比如说应收已收未收汇总表，这个是相当于把所有信息都汇总起来。这个数据就是如果量大的话，它可能会比较慢一点。正常就是比如说我们统计日期，一般比如说我们就统计3当月的这一段时间，他的应收已收未收汇总表。那这边就会把数据帮你计算出来。当然这个是汇总表，每一个费用可能只有一个汇总。我们也有对应的已收。

应收已收未收明细表。也都有。报表主要是这些，报表还有一个特点，就是可以放在我们的前台，就是我们关注的报表，我们可以在这边可以做一些桌面设置。就是我们关心的一些，比如说我想我比较关心当前的欠费或者一些别的，我们就可以放到这个桌面上。我们一登录系统，这个桌面显示的就是我们比较关心的这些图形报表。

好的，那今天我们就这块就先讲到这边，谢谢。