物业管理软件中的财务报表~工作结果的呈现

今天我们主要说一下物业管理软件中的报表功能。报表是我们最后工作结果的呈现。报表在收费软件中，出现在各个分子模块中：财务管理模块中有报表，呈现的是财务报表；在资源管理模块中有一些资源报表，比如看房产明细，看车位明细，广告位明细，都有报表；工单管理模块中也有一些工单报表，投诉明细表，报修明细表。今天就以财务报表为例，说说报表在一个物业管理软件中是怎么呈现的。

报表一般会分为常用的几个大类。一个是应收类的，就是每个月应收的明细表，这张表用的比较多。另一个是已收类的，如收款单的明细表、已收的明细表，如果有做预收的话，我们也有预收的余额明细表。第三类是未收类，未收明细表。正常理解就是同一个期间的应收减已收，就是等于未收了。第四类就是应付类，比如说应付，就是我们应该退的押金、预收的这些费用。第五类是水电表类，水电表的台账、水电表的用量。第六类就是汇总表，就是我们对一些数据的汇总的一些报表。

我们主要简单的看一下刚刚说的三类表，一个是应收明细表。应收明细表，可以根据科目来选。比如我只要看物业费的，也可以默认全选，还会有一些时间过滤条件。最后根据条件查出来的就是一张满足条件的应收明细表，体现各个房间的明细应收，如果涉及到水电，还有相应的水电表读数，针对这张表，也可以做导出操作，做一些加工。

与之相对应的已收明细表，已收明细表可以用两个维度，一个是收款日期，选择三月份，那就是指三月份收到的所有款项，也就是我们收款时间在3月1号到3月1 31号收到的钱。另有一个维度是计费年月，这两个条件结合，可以查出3月份收到的任何一个期间的款项，比如3月份收之前月份的款项（收历史账单），或者查询3月份收到的3月份之后的款项（预收）。

再一个就是未收明细表，未收明细表就是把已收减已收。预收余额明细表，有做预收的，我们这边会列出每一户他的余额有多少。

另外一些汇总表，比如说应收已收未收汇总表，这个是相当于把所有信息都汇总起来。这个数据就是如果量大的话，它可能会比较慢一点。

物业管理软件中的报表还有一个特点，就是可以放在我们的首页，关注的报表，可以设置在桌面设置。一登录系统，这个桌面显示的就是我们比较关心的这些图形报表。

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