物业系统代理应满足哪些管理方面

　　物业管理与我们的生活息息相关，物业管理不光包括小区管理，还包括写字楼办理其他用途的建筑群管理。最近几年，随着建筑物数量的急剧增加，物业管理公司的管理范围也有所扩大，普通的管理模式已不能满足物业管理的需求，因此现在大多数物业公司会使用物业系统来协助管理，那么物业系统代理应该满足哪些条件呢？

　　首先，物业工程设备管理是物业管理中重要的一个环节，因此在选择物业系统代理时，物业工程设备管理是必须要考核的标准。合格的物业系统必须具备能够单独记录各工程设备的相关信息，包括购买信息、使用周期和故障记录等信息。并且可以提前设置保养期限，在保险期限到期时有自动提示功能。而且对于故障设备从维修到完工验收都有记录功能。在物业系统具备以上功能的情况下，才可考虑购买，因为有以上功能的物业系统才能适应快速发展的物业管理行业。

　　其次，在选择物业系统代理时，收费管理也是应该考虑的一个重要方面。因为收费管理在物业管理中占有重要地位，是一个程序复杂并且不可缺少的组成部分，随着现代物业的飞速发展，能有效对物业管理进行智能收费管理的系统，才能符合物业管理公司的需求，也能满足客户对物业服务的期望值。现代化物业系统中，收费管理应该是一个独立的模块，对于不同社区，不同大楼及楼层之间能够分类别进行管理，有助于应收款管理，欠费管理等情况的及时查询和管理。

　　以上两个方面是选择物业系统代理应该考虑的两个重要因素，除此之外对于客户信息管理，租赁合同管理以及保安环卫等的管理也是对于物业系统代理的考核标准。